In Niederösterreich werden die Immobilienpreise heuer um durchschnittlich 0,2 Prozent leicht zurückgehen. Diese Zahl prognostiziert die Amstettner Immobilienmakler-Firma RE/MAX Austria auf Basis einer Befragung unter rund 600 Branchenexperten. Deren Preiserwartung ist deshalb negativ, da sie mit einem stärkeren Wachstum des Angebots als der Nachfrage rechnen.
Im Hinblick auf den gesamten Immobilienmarkt 2025 in Niederösterreich geht RE/MAX von einer um 2,8 Prozent höheren Nachfrage und einem um 3,8 Prozent höheren Angebot aus. Während die Nachfrage nach Einfamilienhäusern um 5,7 Prozent stark zunimmt, sollen die Preise für diese beliebte Wohnform jedoch nur um 0,8 Prozent steigen. Moderat höhere Immobilienpreise erwartet RE/MAX auch bei Baugrundstücken mit einem Plus um 1,0 Prozent sowie Eigentumswohnungen in zentraler Lage mit plus 2,0 Prozent.
Bernhard Reikersdorfer, Managing Director RE/MAX Austria, wertet die Rahmenbedingungen 2025 deutlich günstiger als im Vorjahr: „Dass die praxisfremden Kreditvergaberichtlinien – wie vielfach von uns gefordert – endlich ein konkretes Ablaufdatum haben, sehen wir als höchst positiv. Neben den sinkenden Zinsen wird dies die Motivation und die Möglichkeiten, in eigenes Immobilieneigentum zu investieren, erhöhen, die Bauwirtschaft sowie alle nachgelagerten Branchen ankurbeln und dadurch nebenbei noch für mehr Steuereinnahmen sorgen.“
